* Hinweis zur Preisgestaltung: Die aufgeführten Angaben stellen keine verbindliche Preisliste dar, sondern branchenübliche Orientierungswerte nach VdS-Richtlinien und a.a.R.d.T. (allgemein anerkannte Regeln der Technik), die als Grundlage für die Kalkulation von Wasserschadensanierungen dienen.
Jeder Wasserschaden ist individuell – Umfang und Art der erforderlichen Maßnahmen hängen von zahlreichen Faktoren ab: Schadensausprägung (Leckage, Rohrbruch, Überschwemmung), bauliche Gegebenheiten (Altbau, Neubau, Denkmalschutz), verwendete Materialien (Estrich, Dämmschicht, Parkett), Zugänglichkeit der betroffenen Bereiche, Dringlichkeit sowie hygienische Anforderungen bei Kontamination.
Der verbindliche Kostenvoranschlag kann erst nach einer messtechnischen Besichtigung vor Ort erstellt werden. Bei Versicherungsschäden erfolgt die Abrechnung nach versicherungskonformen Standards – die Leistungen entsprechen den Anforderungen gängiger Gebäudeversicherungen.
🔍 Leckageortung & Diagnose – Kosten
Die Diagnose ist die Grundlage jeder erfolgreichen Wasserschadensanierung. Leistungen orientieren sich an branchenüblichen Standards und werden von Versicherungen in der Regel anerkannt.
Leckortung an wasserführenden Leitungen
ab 420,00 € — Pauschale
inkl. bis zu 3 Einsatzstunden Messtechniker; jede weitere Stunde ab 100,00 €.
Zerstörungsarme Leckageortung an wasserführenden Leitungen mittels moderner Messtechnik: Akustische Ortungsverfahren zur Erkennung von Strömungsgeräuschen, Druckprüfungen zur Lokalisierung von Leckagen und Thermografie zur Visualisierung von Temperaturunterschieden. Die Ortung erfolgt nach VdS 2021 und umfasst die Erstellung eines Lageplans mit exakter Positionsbestimmung, ein versicherungskonformes Messprotokoll sowie eine technische Handlungsempfehlung für die weitere Schadenbearbeitung.
Leckortung in Trinkwasserleitungen (Warm- und Kaltwasser)
Heizungsrohre und geschlossene Heizkreisläufe
Druckprüfung und akustische Korrelation
Thermografische Untersuchung bei verdeckten Leitungen
inkl. bis zu 2 Einsatzstunden Messtechniker; jede weitere Stunde ab 75,00 €.
Messtechnische Schadenabgrenzung zur fachgerechten Trennung von Schadensursache und Schadensauswirkung. Durchführung von Feuchtemessungen mit kapazitiven und dielektrischen Messgeräten zur Bestimmung des Durchfeuchtungsgrades in Bauteilen. Erstellung eines Messrasters nach DIN 4108-4 zur Abgrenzung betroffener und nicht betroffener Bereiche. Die dokumentierten Messwerte dienen als Grundlage für Versicherungsentscheidungen und die Festlegung des Trocknungsumfangs.
CM-Messung (Calciumcarbid-Methode) für genaue Feuchtebestimmung
Kapazitive und dielektrische Oberflächenmessungen
Rasterfeuchtemessung zur Schadensabgrenzung
Tiefenmessungen in mehrschichtigen Bauteilen
Bewertung des Trocknungsbedarfs nach VdS 3151
Messprotokoll mit Fotodokumentation für Versicherungen
inkl. bis zu 1 Einsatzstunde; jede weitere Stunde ab 60,00 €.
Zerstörungsfreie Thermografie mittels kalibrierter Wärmebildkamera zur Visualisierung von Temperaturunterschieden in Bauteilen. Eingrenzung von Leitungsverläufen, Durchfeuchtungsbereichen und Wärmebrücken durch Infrarotaufnahmen. Besonders geeignet zur Ortung bei Fußbodenheizungen, verdeckten Rohrleitungen und zur Ergänzung der akustischen Leckortung. Die Thermografie erfolgt nach DIN 54191 mit Bilddokumentation im Standardformat für Gutachten und Versicherungen.
Thermografie von Fußbodenheizungen und Heizkreisläufen
Ortung verdeckter Leitungen in Wand und Boden
Visualisierung von Durchfeuchtungsbereichen
Erkennung von Wärmebrücken und Kälteleckagen
Infrarotaufnahmen nach DIN 54191
Bilddokumentation für Sachverständige (Standardformat)
Sofortmaßnahmen stabilisieren die Situation direkt nach einem Wasserschaden und verhindern Folgeschäden. Diese Leistungen gelten in der Regel als Schadenminderungskosten (SMK) und werden von Versicherungen anerkannt.
Erstversorgung & Sofortmaßnahmen
ab 270,00 € — Pauschale
inkl. bis zu 60 Einsatzminuten; jede weitere Stunde ab 85,00 €.
Sofortmaßnahmen zur Schadensminderung (SMK) unmittelbar nach Wasserschadeneintritt. Absperrung der Wasserzufuhr an Hauptleitungen oder defekten Leitungsabschnitten, Sicherung elektrischer Anlagen zur Vermeidung von Kurzschlüssen, provisorische Abdichtung von Leckstellen und Absicherung einsturzgefährdeter Bauteile. Fotodokumentation des Ausgangszustands und protokollierte Übergabe an nachfolgende Gewerke. Maßnahmen entsprechen VdS-Richtlinien und werden als Schadenminderungskosten von Versicherungen anerkannt.
Absperrung von Hauptwasserzuleitungen und Stockwerksventilen
Sicherung elektrischer Anlagen und Stromkreise
Provisorische Abdichtung akuter Leckstellen
Absicherung einsturzgefährdeter Decken und Wände
Fotodokumentation des Schadenbildes vor Eingriffen
inkl. bis zu 120 Einsatzminuten; jede weitere Stunde ab 70,00 €; Kleinpauschale bis 10 m²: 145,00 €. Pumpwagen / Spezialanhänger auf Anfrage.
Mechanische Entfernung stehender Wassermengen mittels Schmutzwasserpumpen, Tauchpumpen oder Industrienasssaugern zur Minimierung der Durchfeuchtungstiefe in Bauteilen. Bei größeren Wassermengen (z.B. Kellerflutung, Rohrbruch mit hohem Volumenstrom) Einsatz von Pumpwagen mit Schlauchleitungen. Schnelle Wasseraufnahme reduziert die spätere Trocknungsdauer erheblich und verhindert tiefe Durchfeuchtung von Estrich, Dämmschichten und Mauerwerk. Entsorgung des Wassers über Kanalisation oder Abtransport bei kontaminiertem Wasser.
Entfernung von Oberflächenwasser mit Nasssaugern (bis 1000 l/h)
inkl. bis zu 60 Einsatzminuten; jede weitere Stunde ab 50,00 €; je weitere m² ab 8,50 €.
Temporäre Abdichtungsmaßnahmen zur Unterbrechung akuter Wasseraustritte mittels Schnellzement, Abschottungsplatten oder provisorischen Rohrschellen. Sicherung beschädigter Leitungsdurchführungen, Abdichtung von Wanddurchbrüchen und temporäre Stabilisierung durchfeuchteter Bauteile. Bei Bedarf Anbringung von Schutzfolien zur Vermeidung weiterer Durchfeuchtung angrenzender Bereiche. Dokumentierte Übergabe an Sanierungsteam oder Installateur mit Angabe der gesetzten Maßnahmen und erforderlichen Folgearbeiten.
Abdichtung defekter Rohrleitungen mit Schnellzement oder Rohrschellen
Temporäre Versiegelung von Leitungsdurchführungen
Anbringung von Schutzfolien gegen weitere Durchfeuchtung
Stabilisierung durchfeuchteter Wände und Decken
Sicherung von Durchbrüchen und Installationsschächten
Dokumentation für Anschlussarbeiten durch Fachgewerke
Technische Raumtrocknung gemäß VdS-Orientierung zur nachhaltigen Entfeuchtung von Wohn- und Gewerberäumen nach Leitungs- oder Nässeschäden.
Kondensationstrocknung (Standard)
Raumluftentfeuchtung mittels Kondensationstrockner zur Entfeuchtung von Wänden, Böden und Decken. Das Gerät saugt feuchte Raumluft an, kühlt diese unter den Taupunkt ab und kondensiert die Feuchtigkeit im Kältemittelkreislauf. Die getrocknete Luft wird erwärmt wieder in den Raum abgegeben. Einsatz von Kondensationstrocknern mit Leistungen zwischen 20 und 80 Liter Wasserentzug pro Tag je nach Raumgröße. Regelmäßige Feuchtemessungen (CM-Messung oder kapazitiv) dokumentieren den Trocknungsfortschritt. Abschlussmessung mit Freigabeprotokoll nach Erreichen der Gleichgewichtsfeuchte.
Preis: ab 10,80 – 12,50 € / m²
Pauschale für Räume bis 30 m²: 390 €; ab 30 m²: 12,00 €/m²; ab 100 m²: 11,00 €/m². Trocknung bis zu 21 Tage.
Adsorptionstrocknung für besonders effektive Entfeuchtung auch bei niedrigen Temperaturen oder in unbeheizten Räumen. Das Trocknungsverfahren nutzt hygroskopische Materialien (Silikagel oder Zeolith) zur Bindung von Wassermolekülen aus der Raumluft. Besonders geeignet bei sehr hohen Feuchtelasten, in Kellerräumen oder wenn eine schnelle Trocknung erforderlich ist. Integrierte HEPA-Filter (H13/H14) zur Sporenabscheidung verhindern mikrobielle Kontamination während der Trocknung. Regelmäßige Kontrollmessungen und Abschlussdokumentation nach VdS 3151.
Preis: ab 14,50 € / m²
Pauschale für Räume bis 30 m²: 498 €; ab 30 m²: 13,80 €/m²; ab 100 m²: 12,80 €/m². Inkl. HEPA-Filter.
Pauschalleistung für Räume bis 30 m² Grundfläche (Raumhöhe bis 3m); ab 30 m²: 11,80 €/m²; ab 100 m²: 10,80 €/m². Trocknung bis zu 21 Tage.
Technische Raumluftentfeuchtung zur nachhaltigen Trocknung durchfeuchteter Bauteile in Wohn- und Gewerberäumen. Kombination aus Kondensations- oder Adsorptionstrocknern mit Luftumwälzern zur Optimierung der Luftzirkulation und Beschleunigung der Verdunstung an Bauteiloberflächen. Feuchtemessungen in definierten Intervallen (initial, nach 3-5 Tagen, wöchentlich) zur Überwachung des Trocknungsfortschritts. Trocknung erfolgt bis zum Erreichen der bauüblichen Gleichgewichtsfeuchte (aw-Wert < 0,6 bzw. Restfeuchte < 4 %). Abschlussdokumentation mit Messprotokoll und Freigabebescheinigung für Versicherungen.
Kondensationstrockner (20-80 l/Tag) oder Adsorptionstrockner
Luftumwälzer zur Beschleunigung der Oberflächenverdunstung
Feuchtemessungen in definierten Intervallen (CM, kapazitiv)
Pauschalleistung für Räume bis 30 m² Grundfläche; ab 30 m²: 13,80 €/m²; ab 100 m²: 12,80 €/m². Trocknung bis zu 21 Tage.
Raumluftentfeuchtung mit integrierter Feinstaubfiltration (HEPA-Filter Klasse H13 oder H14) zur Vermeidung mikrobieller Kontamination während der Trocknung. Besonders erforderlich bei Verdacht auf Schimmelpilzbefall, nach Abwasserschäden (Kategorie 2-3 nach VdS 3151) oder bei bereits sichtbarer mikrobieller Belastung. Die HEPA-Filtration bindet Schimmelpilzsporen, Bakterien und Feinstaub aus der Trocknungsluft und verhindert deren Verteilung im Gebäude. Empfohlen nach BGI 858 bei Sanierung schimmelpilzbelasteter Bereiche. Abschlussmessung mit Luftkeimprobe zur Freigabe.
HEPA-Filter H13/H14 zur Sporenabscheidung (> 99,95 %)
Schutz vor mikrobieller Streuung während der Trocknung
Trocknung einzelner Leitungsschächte oder Hohlräume (z.B. Wannenhohlraum) für bis zu 21 Tage. Größere Hohlräume nach Raumtrocknung.
Gezielte Trocknung schwer zugänglicher Hohlräume wie Leitungsschächte, Vorwandinstallationen (Trockenbausysteme), Wannenhohlräume oder Installationskanäle mittels spezieller Luftführungssysteme. Anbindung der Hohlräume über Bohrungen oder Revisionsöffnungen an Kondensationstrockner oder Turbinen. Bei verwinkelten Hohlräumen Unterdruckverfahren zur gezielten Luftströmung durch alle Bereiche. Feuchtekontrollen über Bohrlochmessungen oder Infrarot-Thermografie. Trocknung erfolgt bis zur Freimessung der Gleichgewichtsfeuchte in allen Hohlraumbereichen.
Zusatzleistung zur beschleunigten Trocknung partieller Bauteilfeuchte für bis zu 21 Tage.
Gezielte Trocknung durchfeuchteter Wandbereiche mit Infrarottechnik. Die Wärmestrahlung dringt tief in das Mauerwerk ein und beschleunigt die Verdunstung erheblich. Ideal als Ergänzung zur Raumtrocknung bei punktuellen Feuchtenestern.
Spezialtrocknung von Unterestrich, Dämmlagen und Hohlräumen nach Wasserschäden.
Dämmschichttrocknung (Unter‑/Überdruck)
Technische Trocknung von Dämmschichten unter Estrich mittels Vakuum- oder Überdruckverfahren nach VdS 3151. Herstellung von Kernbohrungen (Ø 12-20 mm) zur Anbindung der Dämmschicht an Seitenkanalverdichter oder Turbinen. Bei Unterdruckverfahren wird feuchte Luft aus der Dämmschicht abgesaugt, beim Überdruckverfahren trockene Luft eingeblasen. Besonders geeignet bei Fußbodenheizungen durch spezielle Adaption ohne Beschädigung der Heizrohre. Kontinuierliches Monitoring der Feuchte über Bohrlochsonden oder CM-Messungen im Randbereich. Trocknung erfolgt über 14-21 Tage bis zur Freimessung.
Preis: ab 14,95 € / m²
Pauschale bis 10 m²: 550 €; bis 30 m²: 590 €; ab 30 m²: 18,95 €/m²; ab 50 m²: 16,95 €/m²; ab 100 m²: 14,95 €/m².
Vakuum- oder Überdruckverfahren nach VdS 3151
Herstellung von Zugangsbohrungen (Kernbohrungen)
Spezialadaption für Fußbodenheizungen
Turbinen/Seitenkanalverdichter mit bis zu 4 Adaptionen
Gezielte Entfeuchtung von Estrichkonstruktionen (Zementestrich, Anhydritestrich, Fließestrich) nach Durchfeuchtung durch Wasserschäden. Sondierungsbohrungen zur Bestimmung des Bodenaufbaus und der Dämmstoffart (EPS, Mineralwolle, Schaumglas). Herstellung von Zugangsbohrungen im Raster 1-2 m je nach Durchfeuchtungsgrad. Anbindung an Turbinen oder Seitenkanalverdichter zur kontinuierlichen Luftzirkulation durch die Dämmschicht. Abschlusskontrolle mit CM-Messungen oder Darrtrocknung bis Restfeuchte < 2,0 CM-% (Zementestrich) bzw. < 0,5 CM-% (Anhydritestrich).
Preis: ab 16,50 € / m²
Komplettleistung inkl. Sondierung, Bohrlöcher, Turbineneinsatz und Abschlusskontrolle.
Trocknung durch Geschoßdecke: +190 € Pauschale + 4,00 €/m²
Holzbalkendecken-Trocknung
Spezialverfahren zur schonenden Trocknung durchfeuchteter Holzbalkendecken zur Vermeidung von Holzschäden, Schimmelbefall und Fäulnis. Angepasste Luftführung mit moderaten Luftmengen zur Vermeidung von Spannungsrissen und Verformungen im Holz. Zugang über vorhandene Revisionsöffnungen oder durch gezielte Öffnungen in Deckenbereichen. Feuchtemessung mit Holzfeuchtemessgeräten (Widerstandsmessung, dielektrisch) zur Überwachung der Holzfeuchte. Trocknung bis Ausgleichsfeuchte 12-15 % je nach Holzart (Nadelholz, Laubholz). Kontrolle auf Pilzbefall und Schimmelbildung während der Trocknung.
Preis: ab 19,95 € / m²
Pauschale bis 10 m²: 650 €; bis 35 m²: 750 €; ab 35 m²: 19,95 €/m².
🍄 Schimmelbehandlung nach Wasserschaden
Fachgerechte Beseitigung von Schimmelbefall inkl. Desinfektion und Raumluftreinigung.
Mechanische & chemische Schimmelbeseitigung
Fachgerechte Entfernung schimmelpilzbefallener Materialien nach BGI 858 und TRGS 524 unter Einhaltung erforderlicher Schutzmaßnahmen. Abgrenzung der Arbeitszone mit Staubschutzwänden bei Gefahrenklasse 2 zur Vermeidung von Sporenverbreitung in angrenzende Bereiche. Mechanischer Rückbau befallener Putze, Gipskartonplatten, Dämmmaterialien oder Holzteile mit HEPA-geführter Absaugung. Anschließend chemische Oberflächenbehandlung mit Wasserstoffperoxid (H2O2) oder Alkohol zur Keimreduzierung. Entsorgung kontaminierter Materialien in gekennzeichneten Big Bags. Abschlussdokumentation mit Fotobericht und Negativbescheinigung nach Freimessung.
Rückbau befallener Bauteile nach BGI 858 (GK1/GK2)
Mechanische Entfernung von Schimmelpilzmyzel
Oberflächenreinigung mit H2O2 oder biozidfreien Mitteln
HEPA-Absaugung während der Sanierungsarbeiten (H14)
Kontinuierliche Luftreinigung mittels HEPA-Filtergeräten der Klasse H13 oder H14 zur Reduktion luftgetragener Schimmelpilzsporen, Bakterien und Feinstaub während und nach Sanierungsarbeiten. Das Gerät saugt kontaminierte Raumluft an und filtert Partikel > 0,3 µm mit einem Abscheidegrad von 99,95 % (H13) bzw. 99,995 % (H14). Empfohlene Luftwechselrate 3-6x pro Stunde je nach Raumgröße. Einsatz bei allen Schimmelsanierungen nach BGI 858, bei Rückbauarbeiten mit Staubentwicklung und zur Nachbehandlung kontaminierter Räume. Regelmäßiger Filterwechsel dokumentiert.
Preis: ab 15,70 € / Tag
HEPA-Filtergeräte H14 zur kontinuierlichen Luftreinigung. Pauschale für < 21 Tage: 120-195 €.
Hocheffektive Desinfektion durch Ozongasbehandlung zur tiefenwirksamen Abtötung von Schimmelpilzen, Bakterien und zur Beseitigung organischer Geruchsmoleküle. Ozongas (O₃) dringt in alle Ritzen, Hohlräume und poröse Materialien ein und oxidiert organische Verbindungen. Erzeugung von Ozonkonzentrationen zwischen 50-200 ppm je nach Kontaminationsgrad. Einwirkzeit 3-24 Stunden bei abgedichteten Räumen. Besonders geeignet bei hartnäckigen Geruchsbelastungen (Schimmel, Rauch, Fäkalien), nach Brand- und Rauchschäden sowie bei mikrobieller Kontamination in schwer zugänglichen Bereichen. Überwachung der Ozonkonzentration mit Messgeräten, Belüftung und Freimessung vor Wiederbenutzung.
Preis: ab 380 € + 28,50 € / m²
Mindestpauschale bis 12 m²: 390 €. Bei Hohlräumen gilt die benetzte Oberfläche.
Desinfektion mikrobiell kontaminierter Dämmschichten unter Estrich oder in Hohlräumen mittels Wasserstoffperoxid-Spülverfahren, Schaumdesinfektion oder Ozongasflutung. Bei Spül-Flutungsverfahren wird H2O2-Lösung (3-12 %) durch Bohrungen in die Dämmschicht eingeleitet und flächig verteilt. Schaumverfahren bei geringen Höhen oder EPS-Dämmung zur Vermeidung von Durchnässung. Ozongasverfahren bei trockenen Hohlräumen mit eingeschränkter Zugänglichkeit. Erforderlich bei Abwasserschäden, verzögerter Trocknung mit Biofilmbildung oder bei ATP-Werten > 500 RLU. Abschließende Freimessung (ATP, Luftkeime) vor Wiederaufbau.
Preis: ab 210 € + 19 € / m²
Mindestpauschale bis 10 m². Inklusive Freimessung nach Behandlung.
📊 Messung, Monitoring & Dokumentation
Feuchtemessungen, Zwischenkontrollen und Abschlussprotokolle für Versicherungen und Sachverständige.
Feuchte‑ & Klimamonitoring
Langzeitmessungen, Zwischenkontrollen und Abschlussprotokolle für Versicherungen.
Preis: ab 35,00 € / Einsatz
Kontrollmessung während der Trocknung mit Feuchtemessung und Klimaprotokoll.
Trocknungstechnik kann Folgeschäden reduzieren, die Sanierungsdauer verkürzen und die Bausubstanz nach einem Wasserschaden stabilisieren. Geräte entsprechen modernen Standards und werden von Versicherungen in der Regel anerkannt.
Hinweis: derzeit bieten wir keine Gerätevermietung an — alle Trocknungsgeräte befinden sich im laufenden Einsatz. Für Sanierungsprojekte liefern wir Komplettleistungen inkl. Geräteeinsatz.
Kondensationstrockner — Raumtrocknung
ab 10,00 € / Tag — Gerätemiete
inkl. 24 Stunden Geräteeinsatz; jeder weitere Tag ab 10,00 €; je weitere m² (Spezialmaßnahmen) ab 0,65 €/m²/Tag; Kleinpauschale bis 10 m²: 52,50 €/Tag.
Gerätemiete für Kondensationstrockner zur Raumluftentfeuchtung mit Entfeuchtungsleistungen zwischen 20 und 80 Liter pro 24 Stunden. Funktionsprinzip: Ansaugung feuchter Raumluft, Abkühlung unter Taupunkt im Kältemittelkreislauf, Kondensation der Feuchtigkeit und Rückführung erwärmter Trockenluft. Geeignet für Raumtemperaturen ab 5°C und relative Luftfeuchten > 40 %. Einsatzbereiche: Raumtrocknung nach Rohrbruch, Kellerentfeuchtung, Unterstützung der Estrichtrocknung. Kombinierbar mit Ventilatoren zur Luftzirkulation und mit Dämmschicht-Trocknungssystemen. Automatische Abschaltung bei vollem Kondenswassertank oder Dauerbetrieb mit Schlauchanschluss.
Entfeuchtungsleistung 20-80 l/24h je nach Gerätegröße
Raumtrocknung nach Leitungswasserschäden
Estrichtrocknung in Kombination mit Dämmschichtverfahren
inkl. 24 Stunden Geräteeinsatz; jeder weitere Tag ab 28,00 €; je weitere m² ab 1,30 €/m²/Tag; Kleinpauschale bis 10 m²: 135,00 €/Tag.
Gerätemiete für Turbinen und Seitenkanalverdichter zur technischen Trocknung von Dämmschichten unter Estrich und in Hohlräumen. Erzeugung von Unterdruck (Absaugverfahren) oder Überdruck (Einblasverfahren) zur Luftzirkulation durch durchfeuchtete Dämmlagen. Leistung 300-1500 m³/h Luftmenge je nach Fläche und Dämmstoffart. Anbindung über Kernbohrungen im Raster 1-2 m mit Schlauchsystemen. Besonders wichtig bei Fußbodenheizungen zur Vermeidung verdeckter Feuchteschäden und Schimmelbildung in der Dämmschicht. Verfahren nach VdS 3151 zur Trocknung schwer zugänglicher Bereiche ohne vollständigen Estrichrückbau.
inkl. 24 Stunden Einsatz; jeder weitere Tag ab 5,25 €; Kleinpauschale bis 10 m²: 31,50 €/Tag.
Gerätemiete für Axial- oder Radialventilatoren zur Beschleunigung der Oberflächenverdunstung und Verbesserung der Luftzirkulation während der technischen Trocknung. Luftmengen zwischen 1000 und 5000 m³/h je nach Gerätetyp. Positionierung der Ventilatoren in 30-50 cm Abstand zu durchfeuchteten Oberflächen zur Maximierung der Verdunstungsrate. Unterstützung der Kondensationstrockner durch kontinuierliche Luftbewegung und Transport feuchter Luft zum Trockner. Kombiniert mit Dämmschichttrocknung zur Optimierung der Trocknungsleistung. Besonders wichtig bei großen Flächen und mehreren Räumen zur gleichmäßigen Trocknung.
Axialventilatoren 1000-3000 m³/h Luftmenge
Radialventilatoren für gezielte Luftströmung
Beschleunigung der Oberflächenverdunstung um 40-60 %
Optimierung der Raumluftentfeuchtung
Kombination mit Kondensations- und Adsorptionstrocknern
Unterstützung bei Dämmschicht- und Estrichtrocknung
Rückbauarbeiten schaffen Zugang zu betroffenen Bauteilen und ermöglichen eine fachgerechte Trocknung und Sanierung. Alle Leistungen werden nach anerkannten technischen Standards ausgeführt und dienen der Schadenminderung.
Bauteilöffnung — Wand oder Boden
ab 155,00 € — Pauschale
inkl. bis zu 120 Einsatzminuten; jede weitere Stunde ab 65,00 €; je weitere m² ab 12,50 €/m²; Kleinpauschale bis 10 m²: 125,00 €.
Kontrollierte Öffnung von Wand- oder Bodenbereichen zur Freilegung defekter Leitungen, durchfeuchteter Dämmschichten oder zur Herstellung von Zugangsbohrungen für Trocknungssysteme. Vorab Leitungsortung mittels Ortungsgerät zur Vermeidung von Beschädigungen an Elektro-, Wasser- oder Heizungsleitungen. Einsatz von Bohrhammer, Trennschleifer oder Stemmhammer je nach Materialstärke und Bauweise. Staubminimierung durch Absaugung oder Nassschnitt bei Bedarf. Fotodokumentation der geöffneten Bereiche mit Maßangaben zur Erleichterung des späteren Wiederaufbaus. Saubere Schnittkanten zur Minimierung von Folgearbeiten.
Leitungsortung vor Öffnung zur Schadensvermeidung
Öffnung von Wand- und Bodenbereichen (Putz, Beton, Estrich)
Zugang zu Leitungen, Dämmschichten und Hohlräumen
Staubminimierung durch Absaugung oder Nassschnitt
Fotodokumentation für Wiederaufbau mit Maßangaben
Vorbereitung für Reparatur, Trocknung oder Sanierung
inkl. bis zu 4 Fliesen; Pauschale je weitere Fliese 35,00 €; jede weitere Stunde ab 70,00 €; Kleinpauschale bis 10 m²: 145,00 €.
Beschädigungsarme Ablösung einzelner keramischer Fliesen oder Natursteinfliesen im Hochtemperaturverfahren zur möglichen Wiederverwendung. Erwärmung des Fliesenklebers auf 60-90°C mittels HT-Gerät zur Erweichung der Klebeverbindung. Anschließend vorsichtiges Ablösen mit Spezialwerkzeugen unter Schonung der Fliesenkanten. Vorab Öffnung der Fugen mit Fugenmesser zur Reduzierung der Bruchgefahr. Besonders sinnvoll bei hochwertigen Fliesen, Naturstein oder bei diskontinuierlich verfügbaren Fliesen. Ziel ist die Wiederverwendbarkeit zur Kostenreduzierung und Bewahrung des Erscheinungsbilds. Nicht möglich bei dünnbettverlegten Feinsteinzeugfliesen < 5 mm Dicke.
Hochtemperaturverfahren zur schonenden Ablösung
Wiederverwendbarkeit bei hochwertigen oder seltenen Fliesen
Fugenöffnung vorab zur Bruchminimierung
Geeignet bei Zugang zu Dämmschicht-Bohrungen
Kostenersparnis durch Wiederverlegung vorhandener Fliesen
Vorbereitung für Dämmschichttrocknung unter Estrich
inkl. bis zu 180 Einsatzminuten; jede weitere Stunde ab 85,00 €; je weitere m² ab 8,50 €/m²; Kleinpauschale bis 10 m²: 185,00 €.
Vollständiger oder partieller Rückbau von Bodenaufbauten zur Trocknung massiv durchfeuchteter Konstruktionen oder bei irreversibler Kontamination. Entfernung von Bodenbelag (Laminat, Parkett, Vinyl, Fliesen), Estrich (Zement, Anhydrit), Dämmung (EPS, Mineralwolle, Schüttung) und ggf. Trittschalldämmung bis zur Rohdecke. Trennung und sortenreine Entsorgung der Materialien nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung). Freilegung der Rohdecke zur vollständigen Trocknung und Vorbereitung für Neuaufbau. Erforderlich bei Durchfeuchtung > 80 % der Fläche, bei organischer Dämmung mit Biofilmbildung oder bei Abwasserkontamination.
Entfernung von Bodenbelag (Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl)
Rückbau von Estrich (Zement-, Anhydrit-, Fließestrich)
Ausbau von Dämmschichten (EPS, Mineralwolle, Schüttung)
Freilegung der Rohdecke zur vollständigen Trocknung
Sortenreine Entsorgung nach AVV
Vorbereitung für technische Trocknung und Neuaufbau
Feuchtigkeit begünstigt die Entwicklung von Mikroorganismen. Hygienemaßnahmen schützen Bewohner und Bausubstanz vor Schimmel, Keimen und Gerüchen. Alle Verfahren entsprechen modernen Standards und werden bei Wasserschäden häufig von Versicherungen anerkannt.
Desinfektion betroffener Bereiche
ab 105,00 € — Pauschale
inkl. bis zu 10 m²; je weitere m² ab 4,50 €; Kleinpauschale bis 10 m²: 105,00 €.
Flächendesinfektion mit geprüften Desinfektionsmitteln nach VAH-Liste (Verbund für Angewandte Hygiene) oder RKI-Empfehlungen. Wirkstoffe: Alkoholbasierte Präparate (70-80 % Ethanol/Isopropanol), Aldehyde oder Wasserstoffperoxid (H₂O₂ 3-6 %). Aufsprühen, Wischen oder Schäumen mit definierten Einwirkzeiten (10-30 Minuten). Reduktion von Bakterien, Hefen, Schimmelpilzsporen und Geruchsbildnern. Anwendung nach Abwasser- oder Schmutzwasserereignissen gemäß DIN 1946-4 Raumlufttechnische Anlagen. Vorbereitung der Flächen für technische Trocknung und Sanierung.
Flächendesinfektion mit VAH- oder RKI-gelisteten Mitteln
inkl. bis zu 10 m²; je weitere m² ab 6,50 €; Kleinpauschale bis 10 m²: 120,00 €.
Präventiver Oberflächenschutz mit fungiziden Wirkstoffen zur Verhinderung von Schimmelwachstum während längerer Trocknungszeiten. Wirkstoffe: Quaternäre Ammoniumverbindungen (Quat), Isothiazolinone oder anorganische Fungizide gemäß Biozid-Verordnung EU 528/2012. Aufsprühen oder Aufstreichen auf kritische Flächen mit Feuchtebelastung. Schutzwirkung über 4-12 Wochen bei pH-Wert 7-9 und Raumtemperatur 15-25 °C. Anwendung nach Leitungswasserschäden mit verzögertem Trocknungsbeginn oder bei Bauteilfeuchte > 70 % rel. Feuchte. Reduziert Sanierungskosten durch Vermeidung von Folgeschäden.
Fungizide Oberflächenbehandlung mit Quat oder Isothiazolinonen
Schutzwirkung über 4-12 Wochen bei Raumtemperatur 15-25 °C
Gemäß Biozid-Verordnung EU 528/2012
Empfohlen bei verzögerter Trocknung oder Feuchte > 70 %
Reduziert Schimmelrisiko und Folgesanierungskosten
inkl. 24 Stunden Einsatz; jeder weitere Tag ab 16,00 €; Kleinpauschale bis 10 m²: 52,50 €/Tag.
Einsatz von HEPA-Luftreinigern (High Efficiency Particulate Air) zur Filterung luftgetragener Partikel, Schimmelsporen, Bakterien und Feinstaub. Filterklassen H13 (Abscheidegrad ≥ 99,95 %) oder H14 (≥ 99,995 %) nach DIN EN 1822-1. Erfassung von Partikeln ab 0,1-0,3 μm Durchmesser (MPPS = Most Penetrating Particle Size). Luftvolumenstrom 200-800 m³/h je nach Raumgröße. Anwendung während Rückbauarbeiten, Schimmelsanierung oder technischer Trocknung zur Minimierung der Sporenbelastung. Reduziert gesundheitliche Risiken für Bewohner und Handwerker. Optional mit Aktivkohlefilter gegen Gerüche.
HEPA-Filter H13 (≥ 99,95 %) oder H14 (≥ 99,995 %) nach DIN EN 1822-1
Erfassung von Partikeln ab 0,1-0,3 μm (Schimmelsporen, Bakterien)
Luftvolumenstrom 200-800 m³/h je nach Raumgröße
Reduktion luftgetragener Sporen und Feinstaub
Empfohlen bei Rückbau, Schimmelsanierung und Trocknung
Grundpauschale bis 12 m²; je weitere m² ab 29,50 €. Bei Hohlräumen gilt die benetzte Oberfläche.
Hocheffektive Gasdesinfektion mit Ozon (O₃) zur Oxidation organischer Verbindungen, Schimmelsporen, Bakterien und Geruchsmoleküle. Ozonkonzentration 50-200 ppm (parts per million) je nach Kontamination mit Einwirkzeiten von 3-24 Stunden. Ozongenerator mit Konzentrationsmessung und automatischer Abschaltung. Ozon dringt in alle Ritzen, Fugen, Hohlräume und poröse Materialien ein. Nach Behandlung erfolgt Restgasbestimmung vor Freigabe (MAK-Wert für Ozon: 0,2 ppm). Anwendung bei Schimmelbefall, Brandgeruch, Fäkaliengeruch oder nach Leichenliegezeiten. Nicht kombinierbar mit Anwesenheit von Personen oder Tieren während Behandlung.
Mindestpauschale bis 10 m²; je weitere m² ab 19,50 €.
Desinfektion verdeckter Dämmschichten in Bodenaufbauten, Hohlräumen oder Holzbalkendecken nach Abwasser- oder Schmutzwasserkontamination. Verfahren: Spül-Flutungsverfahren mit H₂O₂ 3-6 %, Schaumverfahren mit H₂O₂ 6-12 % oder Ozongasflutung 50-100 ppm über 12-24 Stunden. Einbringung über Kernbohrungen Ø 12-20 mm in Estrich mit Einwirkzeit 2-12 Stunden. Ziel: Reduktion mikrobiologischer Belastung (Bakterien, Schimmelpilze, Hefen) auf Hintergrundniveau. Abschließende Freimessung mittels Raumluftprobe oder Materialprobe gemäß VdS 3151. Erforderlich bei KBE > 500 KBE/m² oder Geruchsbelastung.
Kleinflächen bis 12 m²; bis 99 m²: 9,80 €/m²; ab 100 m²: 7,80 €/m².
Großflächige Raumdesinfektion im ULV-Verfahren (Ultra Low Volume) mit thermischen oder Kaltnebelgeräten. Zerstäubung von Desinfektionsmitteln zu feinen Aerosoltröpfchen (5-50 μm Durchmesser) zur gleichmäßigen Benetzung aller Oberflächen, Ritzen, Fugen und Hohlräume. Wirkstoffe: H₂O₂ 3-6 %, Aldehyde 2-4 % oder Alkohol 70-80 % je nach Zielmikroorganismus. Einwirkzeit 2-6 Stunden bei geschlossenen Räumen. Anwendung nach Abwasserschäden, in Zwischendecken, hinter Wandverkleidungen oder in Installationsschächten. Hohlräume werden nach benetzter Oberfläche berechnet. Lüftung und Restgasmessung vor Freigabe.
Nach der technischen Trocknung beginnt die Wiederherstellung der beschädigten Bereiche. Leistungen umfassen fachgerechte Reparaturen, Oberflächenarbeiten und die Rückführung in den Zustand vor dem Wasserschaden.
Putz‑ & Malerarbeiten nach Wasserschaden
ab 195,00 € — Pauschale
inkl. bis zu 5 m²; je weitere m² ab 36,00 €; Kleinpauschale bis 10 m²: 195,00 €.
Wiederherstellung von Wandflächen nach Wasserschaden mit Neuverputz, Spachtelung und Endanstrich gemäß DIN 18550. Untergrundvorbereitung durch Entfernung loser Putzreste, Grundierung mit Tiefengrund oder Haftbrücke. Auftrag von Kalkputz (atmungsaktiv, diffusionsoffen), Gipsputz (glatte Oberfläche) oder Kalk-Zement-Putz (feuchtebeständig für Nassräume) in Schichtstärken 10-20 mm. Trocknung 3-7 Tage je nach Putzart und Raumklima. Abschließend Spachtelung (Q2-Q4 je nach Anforderung) und Endanstrich mit Dispersions-, Silikat- oder Mineralfarbe in angepasstem Farbton. RAL-Farbangleichung bei Bedarf. Oberflächenfinish für dauerhafte Wiederherstellung.
Untergrundvorbereitung mit Tiefengrund oder Haftbrücke
Neuverputz: Kalk-, Gips- oder Kalk-Zement-Putz (10-20 mm)
Trocknung 3-7 Tage, Spachtelung Q2-Q4 nach DIN 18550
Endanstrich: Dispersions-, Silikat- oder Mineralfarbe
inkl. bis zu 5 m²; je weitere m² ab 46,00 €; Kleinpauschale bis 10 m²: 240,00 €.
Fachgerechte Wiederherstellung von Bodenbelägen nach Wasserschaden mit Untergrundvorbereitung und normgerechter Verlegung. Estrichprüfung auf Restfeuchte (CM-Messung, kapazitive Messung), Ebenheitsprüfung nach DIN 18202 mit 2m-Richtlatte (Toleranz ≤ 3 mm). Ausgleich durch Nivelliermasse oder Spachtelmasse bei Bedarf. Verlegung von Laminat (schwimmend, 7-12 mm, Nutzungsklasse NK21-NK34), Vinyl/LVT (verklebt oder Klick, 2-8 mm), Parkett (2-Schicht/3-Schicht, 10-22 mm, verklebt oder schwimmend) oder Fliesen (Dünnbett 3-5 mm, Flexkleber C2S1/C2TE). Trittschalldämmung bei schwimmender Verlegung (2-5 mm PE-Schaum oder Kork). Sockelleisten, Übergänge und Dehnungsfugen normgerecht nach DIN 18352/18356/18365.
Estrichprüfung auf Restfeuchte und Ebenheit nach DIN 18202
Ausgleich mit Nivelliermasse bei Bedbedarf (Toleranz ≤ 3 mm)
inkl. bis zu 2 m²; je weitere Fliese ab 4,50 €; Kleinpauschale bis 10 m²: 160,00 €.
Wiederherstellung von Fliesenflächen durch Austausch einzelner beschädigter Fliesen oder Neuverlegung kleiner Flächen bis 10 m². Untergrundvorbereitung durch Entfernung loser Fliesenreste, Spachtelung und Grundierung. Verlegung im Dünnbettverfahren (Klebeschicht 3-5 mm) mit flexiblem Fliesenkleber C2S1 (verformbar, erhöhte Haftfestigkeit) oder C2TE (verlängerte Einstellzeit, erhöhte Haftung) für Wand und Boden. Verfugung mit zementgebundenem Fugenmörtel (Fugenbreite 2-10 mm) oder Epoxidharz-Fugenmörtel (wasserundurchlässig, chemikalienbeständig) für Nassbereiche. Abdichtung nach DIN 18157 bei Duschen und Badewannen mit Flüssigfolie oder Verbundabdichtung. Silikonfugen an Übergängen zu Sanitärobjekten.
Austausch einzelner Fliesen oder Neuverlegung bis 10 m²
Dünnbettverfahren (3-5 mm) mit Fliesenkleber C2S1 oder C2TE
Verfugung: Zementfugenmörtel (2-10 mm) oder Epoxidharz (Nassbereiche)
Abdichtung nach DIN 18157 mit Flüssigfolie (Duschen, Badewannen)
Silikonfugen an Übergängen zu Sanitärobjekten
Geeignet für Boden- und Wandfliesen in Wohn- und Feuchträumen
Untersuchung von Bauteilen und Raumluft auf mikrobielle Kontamination durch akkreditierte Fachlabore. Vor-Ort-Schnelltests und detaillierte Laboranalysen für fundierte Sanierungsentscheidungen.
Baubiologische Schadenaufnahme
ab 380,00 € – Pauschale
Inklusive bis zu 3 Einsatzstunden durch zertifizierten Baubiologen.
Ganzheitliche Schadenbewertung durch zertifizierten Baubiologen (IBN) oder Sachverständigen für Schimmelpilze. Begutachtung bauphysikalischer Zusammenhänge (Tauwasserbildung, Wärmebrücken, Diffusion), mykologischer Belastungen (Schimmelpilze, Bakterien) und bauchemischer Auswirkungen (Emissionen, VOC). Thermografische Aufnahme zur Identifikation von Feuchteherden, Feuchtemessung nach DIN EN 13187, Raumluftproben und Materialproben. Festlegung erforderlicher Analysen gemäß VdI 4300-10 und VdS 3151. Dokumentation für Versicherungen, Bauherren und gerichtliche Auseinandersetzungen. Erstellung eines Sanierungskonzepts mit Maßnahmenkatalog.
Bestandsaufnahme durch zertifizierten Baubiologen oder Sachverständigen
Thermografie, Feuchtemessung, Raumluftproben nach DIN EN 13187
Mindestpauschale für bis zu 5 Proben; jede weitere Probe ab 65,00 €.
Schnelltest zur Bestimmung aktiver mikrobieller Biomasse durch Nachweis von Adenosintriphosphat (ATP), Adenosindiphosphat (ADP) und Adenosinmonophospat (AMP) mittels Lumineszenz. Messergebnis in RLU (Relative Light Units) innerhalb 2-5 Minuten vor Ort. Bewertung gemäß VdS 3151 in Schadenklassen GK1 (< 100 RLU, kein Handlungsbedarf), GK2 (100-500 RLU, Desinfektion empfohlen), GK3 (500-2000 RLU, Desinfektion erforderlich), GK4 (> 2000 RLU, Rückbau erforderlich). Entscheidungsgrundlage für Umfang der Sanierung, Keimreduzierung oder vollständigen Rückbau. Direkte Dokumentation im Schadenprotokoll für Versicherungen.
ATP-Nachweis mittels Lumineszenz, Ergebnis in 2-5 Minuten
Messung aktiver mikrobieller Biomasse (nicht nur Sporen)
Schadenklassen GK1-GK4 nach VdS 3151 (< 100 bis > 2000 RLU)
Entscheidung: keine Maßnahme, Desinfektion oder Rückbau
Sofortdokumentation für Versicherungen und Handwerker
Inklusive Außen-Innen-Vergleich, Laborauswertung und Bericht.
Luftprobennahme mittels Andersen-Luftkeimsammler (MAS-100, 100 Liter Luft) auf Malzextrakt-Agar oder DG18-Nährboden. Inkubation über 7-14 Tage bei 20-25 °C im akkreditierten Fachlabor. Quantifizierung in KBE/m³ (Koloniebildende Einheiten pro Kubikmeter) mit Identifikation der Schimmelpilzarten (Aspergillus, Penicillium, Cladosporium, Alternaria, etc.). Vergleich Innenluft zu Außenluft zur Bestimmung der Belastung gemäß LGA/UBA-Leitfaden. Bewertung: Innen-Außen-Relation < 1,5 unauffällig, 1,5-3,0 mäßig erhöht, > 3,0 stark erhöht. Gutachten mit Sanierungsempfehlungen.
Andersen-Luftkeimsammler (100 L Luft auf Nährboden)
Je nach Analyseart: Bioaktivität 180€, Direktmikroskopie 280€, Vollanalyse 590€, Asbest 240€. Zzgl. Laborbericht 60€.
Fachgerechte Entnahme von Material- oder Kontaktproben aus Dämmschichten, Wandoberflächen, Putz oder Bodenaufbauten mit Auswertung durch akkreditiertes Fachlabor nach DIN ISO/IEC 17025. Analysemethoden: ATP-Bioaktivität (RLU-Werte, Ergebnis in 2-5 Min), Direktmikroskopie (Lichtmikroskop 400-1000x Vergrößerung, Identifikation in 1-2 Tagen), Kulturverfahren auf Nährboden (Inkubation 7-14 Tage, Quantifizierung in KBE/g), PCR-Analyse (DNA-Nachweis spezifischer Schimmelpilze), Asbestuntersuchung mittels Polarisationsmikroskopie oder Rasterelektronenmikroskop. Detaillierter Laborbericht mit Bewertung und Sanierungsempfehlungen.
Raumluft 188€, Material Schimmelpilz 168€, Material Bakterien 168€. Inkl. Auswertung und Bericht.
Moderne Vor-Ort-Analyse im mobilen Labor mittels qPCR-Technologie (quantitative Polymerase-Kettenreaktion) zur Quantifizierung von Schimmelpilzen und Bakterien. Nachweis spezifischer Zellwandbestandteile (Ergosterol für Pilze, Muramsäure für Bakterien) mit Ergebnis in ERU (Equivalent Response Units) innerhalb 1-3 Stunden. Messung von Raumluft, Materialproben oder Staubproben. Bewertung gemäß Mycometer-Index: < 100 ERU unauffällig, 100-500 ERU mäßig erhöht, > 500 ERU stark erhöht. Zertifizierter Messtechniker erstellt Sofortprotokoll mit Sanierungsempfehlungen. Keine mehrtägige Laborwartezeit wie bei Kulturverfahren.
qPCR-Technologie mit Ergebnis in 1-3 Stunden vor Ort
Nachweis Ergosterol (Pilze), Muramsäure (Bakterien) in ERU
Mycometer-Index: < 100 (unauffällig) bis > 500 ERU (stark erhöht)
Raumluft 188 €, Material Schimmelpilz 168 €, Material Bakterien 168 €
Keine Kulturwartezeit (7-14 Tage), direkte Handlungsgrundlage
Sofortprotokoll mit Bewertung durch zertifizierten Messtechniker
Ergänzende Services, die Ablauf, Dokumentation und Kommunikation mit Versicherern vereinfachen.
Geräteeinrichtung & Funktionskontrolle
ab 50,00 € — Pauschale
inkl. bis zu 30 Einsatzminuten; jede weitere Stunde ab 30,00 €.
Fachgerechte Aufstellung und Inbetriebnahme von Trocknungsgeräten mit Sicherheitsprüfung nach DIN VDE 0701-0702 (Geräteprüfung ortsveränderlicher elektrischer Betriebsmittel). Positionierung von Kondensationstrocknern (20-80 L/24h), Adsorptionstrocknern (Rotor-Technik für Temperaturen < 5 °C), Seitenkanalverdichtern (Unterdruckverfahren für Dämmschicht), Turbogebläsen (300-1500 m³/h) und Ventilatoren (1000-5000 m³/h). Optimierung der Betriebsparameter: Luftvolumenstrom, Temperatur (20-30 °C optimal), Feuchtigkeitsgradient und Luftwechselrate. Messprotokoll mit Anfangswerten (Temperatur, relative Luftfeuchte, Bauteilfeuchte). Einweisung in Bedienung und Sicherheitshinweise.
inkl. bis zu 10 Fotos und Messwertprotokoll; jedes weitere Foto 2,00 €.
Strukturierte, versicherungskonforme Dokumentation des Schadenverlaufs mit Fotoprotokoll und Messwerterfassung gemäß VdS 3151. Aufnahme von Schadenstelle, Bauteilöffnungen, Feuchteverteilung, Geräteaufstellung und Trocknungsverlauf. Messwertprotokoll mit CM-Feuchte (%), kapazitiver Feuchte (Digits), relativer Luftfeuchte (%), Temperatur (°C) und Datum/Uhrzeit. Fotos mit Metadaten (GPS-Koordinaten, Zeitstempel) für gerichtsfeste Dokumentation. Protokollierung nach DIN ISO 9001 Qualitätsstandards. Erleichtert Versicherungsregulierung und Nachvollziehbarkeit für Sachverständige. Digital per E-Mail oder postalisch.
inkl. bis zu 30 Minuten Abstimmung; jede weitere 30 Minuten ab 30,00 €.
Optionalübernahme der Kommunikation mit Versicherungssachbearbeiter zur Entlastung des Eigentümers. Übermittlung von Schadenprotokoll, Fotosdokumentation, Messwertverläufen und Kostenvoranschlägen. Technische Erläuterungen zu Schadenbild, Trocknungsverfahren (Kondensation, Adsorption, Dämmschichttrocknung), erforderlicher Geräteanzahl und Laufzeiten. Abstimmung zu Freigaben für Rückbau, Demontage oder Keimreduzierung. Koordination von Besichtigungsterminen durch Versicherungssachverständige. Reduziert Zeitaufwand und Stress für Eigentümer. Fachliche Kompetenz erleichtert Regulierung.
Pauschale zur Verlängerung über 21 Tage hinaus bei erschwerten Bedingungen.
Verlängerung der Regeltrocknungszeit über 21 Tage hinaus bei erschwerten Trocknungsbedingungen mit Zuschlag von 5 % pro Tag auf Gerätemiete. Gründe: Wandstärken > 36 cm, massive Vollziegelwände, Natursteinmauerwerk, Bruchsteinmauerwerk, ungünstige klimatische Bedingungen (Außentemperatur < 15 °C, relative Feuchte > 70 %), hoher Wassereintrag (> 500 L), durchfeuchtete Holzbalkendecken oder mineralische Dämmschichten. Zwischenkontrollen alle 7 Tage mit Messwertprotokoll (CM-%, Digits) zur Dokumentation des Trocknungsfortschritts. Verlängerung nur bei nachweislich erforderlicher Trocknungsdauer gemäß VdS 3151.
Gründe: Wandstärke > 36 cm, Vollziegel, Naturstein, Bruchstein
Erstellung für Gefahrenklassen (GK) 1 oder 2 nach BGI 858 und BiostoffV.
Erstellung einer Gefährdungsbeurteilung gemäß Biostoffverordnung (BiostoffV), TRGS 524 und BGI 858 ("Gesundheitsgefahren durch biologische Arbeitsstoffe bei der Gebäudesanierung") bei Schimmelpilzsanierungen. Einteilung in Gefahrenklassen GK1 (Fläche < 0,5 m², minimale Schutzmaßnahmen) oder GK2 (Fläche 0,5-10 m², erweiterte Schutzmaßnahmen). Festlegung erforderlicher Schutzausrüstung: Atemschutz FFP2 (GK1) oder FFP3 (GK2), Schutzanzug, Handschuhe, Schutzbrille. Dokumentation von Sanierungsmaßnahmen, Abschottung, HEPA-Filterung und Entsorgung. Rechtssichere Grundlage für BG Bau, Versicherungen und Behörden.
Gefährdungsbeurteilung nach BiostoffV, TRGS 524, BGI 858
Bei Gebäuden mit Baujahr vor 31.10.1993; zzgl. HEPA-Sauger bei Verdacht 60,00 €.
Optische Nachschau durch sachkundige Person gemäß TRGS 519 Anlage 3 bei Gebäuden mit Baujahr vor 31.10.1993 (Asbestverwendungsverbot). Prüfung auf asbesthaltige Materialien in Bodenaufbauten (Floor-Flex-Platten, PVC-Kleber), Putzen, Spachtelmassen, Fliesenklebern, Fensterkitt oder Dämmschichten. Visuelle Inspektion und Abgleich mit Baujahr, Baustofftyp und typischer Asbestverwendung. Ausfertigung einer Negativbescheinigung bei fehlendem Verdacht. Bei Verdacht: Materialprobe und Laboranalyse mittels Polarisationsmikroskopie oder REM (Rasterelektronenmikroskop). HEPA-Sauger Klasse H bei Generalverdacht verfügbar (59,70 €). Erfüllt Anforderungen TRGS 519 und GefStoffV.
Die wichtigsten Fragen rund um Kosten, Versicherungen und Abläufe bei Wasserschäden.
Werden die Kosten bei einem Wasserschaden von der Versicherung übernommen?
In den meisten Fällen ja. Gebäude- und Elementarversicherungen übernehmen die Kosten für Leckortung,
Trocknung, Rückbau und Wiederherstellung, sofern der Schaden versichert ist. Die Leistungen entsprechen
branchenüblichen Standards und werden in der Regel als Schadenminderungskosten anerkannt.
Wie schnell sollte nach einem Wasserschaden mit der Trocknung begonnen werden?
Möglichst innerhalb von 24-48 Stunden nach dem Schaden. Schimmelbildung beginnt bei Raumtemperatur bereits nach 48-72 Stunden, wenn die Luftfeuchtigkeit über 70 % liegt. Je früher die Trocknung startet, desto geringer sind Folgeschäden wie Schimmel, Geruchsbildung oder Materialschäden. Sofortmaßnahmen wie Absperrung der Wasserzufuhr, Wasseraufnahme mit Nasssaugern und erste Feuchtigkeitsmessungen sollten unmittelbar erfolgen. Verzögerungen erhöhen die Sanierungskosten und können zur Leistungskürzung durch die Versicherung führen (Verletzung der Schadenminderungspflicht).
Wie lange dauert eine technische Trocknung?
Das hängt vom Durchfeuchtungsgrad, der Bauteildicke und dem Material ab. Typische Zeiträume: Raumtrocknung von Wänden und Böden 10-21 Tage, Dämmschichttrocknung unter Estrich 14-28 Tage, massive dicke Wände über 36 cm Stärke 21-35 Tage, Holzbalkendecken 14-21 Tage. Zwischenkontrollen erfolgen alle 3-7 Tage mit professioneller Feuchtemessung, um den Trocknungsfortschritt zu dokumentieren. Die Trocknung ist abgeschlossen, wenn die Restfeuchte unter 2 % liegt (Zementestrich) bzw. unter 0,5 % (Anhydritestrich). Bei ungünstigen Bedingungen (kaltes Wetter unter 15 °C, hohe Luftfeuchtigkeit über 70 %) kann die Trocknung länger dauern.
Kann ich während der Trocknung in der Wohnung bleiben?
Ja, in den meisten Fällen können Sie während der Trocknung in Ihrer Wohnung bleiben. Die Trocknungsgeräte erzeugen Geräusche von etwa 40-60 dB (vergleichbar mit normaler Gesprächslautstärke) und erhöhen die Raumtemperatur um 2-5 °C. Die Kondensationstrockner laufen 24 Stunden am Tag und produzieren Kondenswasser, das automatisch abgeleitet wird. Die Geräte sind elektrisch geprüft und sicher. Ausnahmen: Bei Ozonbehandlung dürfen Sie 3-24 Stunden nicht anwesend sein, bei größerer Schimmelsanierung müssen einzelne Räume vorübergehend geräumt werden. Falls die Wohnung nicht bewohnbar ist, übernimmt die Versicherung die Hotelunterbringung.
Muss ich mich selbst um die Kommunikation mit der Versicherung kümmern?
Nein, das müssen Sie nicht selbst machen. Auf Wunsch übernehmen wir die komplette Abstimmung mit Ihrer Versicherung zu Ihrer Entlastung. Das umfasst die Übermittlung von Schadenprotokoll, Fotodokumentation, Messwertverläufen (Feuchtigkeit, Temperatur), Kostenvoranschlag und Leistungsverzeichnis. Wir erklären der Versicherung die technischen Details zu den Trocknungsverfahren, der benötigten Geräteanzahl und den Sanierungsmaßnahmen. Außerdem koordinieren wir Freigaben für Rückbau oder Demontage und organisieren Besichtigungstermine. Das beschleunigt die Regulierung und reduziert Ihren Zeitaufwand und Stress erheblich.
Wie setzen sich die Kosten für Trocknung und Sanierung zusammen?
Die Kosten basieren auf Gerätemiete pro Tag, Arbeitsaufwand, Rückbauarbeiten und optionalen Zusatzleistungen.
Alle Angaben orientieren sich an branchenüblichen Konditionen, die von Versicherungen akzeptiert werden.
Was passiert nach der Trocknung?
Nach der erfolgreichen Trocknung folgt die komplette Wiederherstellung Ihrer Räume. Falls Bauteile wie Estrich, Dämmung oder Putz entfernt wurden, werden diese fachgerecht erneuert. Dann folgen die Malerarbeiten und die Verlegung neuer Bodenbeläge (Laminat, Vinyl, Parkett oder Fliesen) – je nach Ihren Wünschen. Am Ende erfolgt eine gemeinsame Abnahme mit Ihnen, damit Sie wieder in ein vollständig saniertes und bewohnbares Zuhause zurückkehren können.
Wann ist eine Laboranalyse auf Schimmelpilze erforderlich?
Eine Laboranalyse ist empfehlenswert bei: sichtbarem Schimmelbefall unklarer Herkunft (größer als 0,5 m²), Verdacht auf verdeckten Befall in Dämmschichten oder Hohlräumen (muffiger Geruch ohne sichtbare Quelle), nach Abwasser- oder Schmutzwasserschäden, bei gesundheitlichen Beschwerden (Atemwegsprobleme, Allergien, Kopfschmerzen) oder vor umfangreichen Sanierungen (über 10 m²). Es gibt verschiedene Analysemethoden: Schnelltest in 2-5 Minuten, Luftkeimmessung (Ergebnis nach 7-14 Tagen Inkubation), Materialproben mit Mikroskopie (1-2 Tage) oder Kulturverfahren (7-14 Tage). Die Ergebnisse zeigen, welche Schimmelpilzarten vorhanden sind und wie stark die Belastung ist. Daraus ergeben sich konkrete Sanierungsempfehlungen.
Was ist der Unterschied zwischen Raumtrocknung und Dämmschichttrocknung?
Raumtrocknung entfeuchtet die Raumluft mit Kondensationstrocknern (entziehen 20-80 Liter Wasser pro Tag) oder Adsorptionstrocknern (auch bei kalten Temperaturen unter 5 °C effektiv). Dadurch trocknen Wände, Decken und freiliegende Oberflächen durch Verdunstung. Ventilatoren mit 1000-5000 m³/h beschleunigen den Prozess. Dämmschichttrocknung ist ein Spezialverfahren für verdeckte Hohlräume unter dem Estrich, in Holzbalkendecken oder in Wandhohlräumen. Dazu werden kleine Bohrungen (Durchmesser 12-20 mm) in den Estrich gemacht und spezielle Geräte angeschlossen, die mit Unterdruck (300-800 m³/h) oder Überdruck (300-1500 m³/h) arbeiten. Oft ist eine Kombination beider Verfahren nötig: Dämmschichttrocknung für die Hohlräume, Raumtrocknung für Wände und Oberflächen.
Welche Kosten übernimmt die Versicherung bei Schimmelbefall?
Die Versicherung übernimmt die Kosten, wenn ein direkter Zusammenhang zwischen dem versicherten Wasserschaden (Leitungswasser, Starkregen, Hochwasser) und der Schimmelbildung besteht. Voraussetzungen: lückenlose Dokumentation des Schadenverlaufs (Protokoll, Fotos, Messwerte), zeitnahe Schadensmeldung innerhalb von 24-48 Stunden und sofortiger Beginn der Trocknungsmaßnahmen zur Schadenminderung. Übernommen werden typischerweise: Desinfektion betroffener Bereiche, mechanische Schimmelbeseitigung, professionelle Luftreinigung mit HEPA-Filtern, Ozonbehandlung bei 50-200 ppm sowie Laboranalysen als Schadenminderungskosten. Nicht übernommen wird Schimmel durch Baumängel (Wärmebrücken, fehlende Lüftung) oder falsches Lüftungsverhalten ohne Bezug zum Wasserschaden.
Individuelle Beratung gewünscht?
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Angebot. Beratung zu Kosten der Schadenbeseitigung ist möglich.
